По закону, если у ТСЖ долг, банк не может взыскать долг со спецсчета, где хранятся средства на капремонт.
Даже постановление судебного пристава не играет роли, так как деньги принадлежат не ТСЖ, а собственникам жилья. Если банк получил разрешение на взыскание, то нужно подать жалобу: либо ФССП совершила ошибку, либо юристы банка некорректно трактовали решение.
Спецсчет можно открыть только в финансовых организациях, которые одобрил Центробанк, например: Газпромбанке, ВТБ, Альфа-банке, Сбербанке, Россельхозбанке и банке Открытие. Деньги со счета можно использовать только на капитальный ремонт и сопутствующие ему расходы. Все ограничения прописаны в Жилищном кодексе РФ.
Взыскать средства приставы имеют право только в случае, если речь идет о договорах, заключенных по решениям общего собрания собственников, указанных в п. 1.2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ (когда об условиях договора с финансовой организацией были юридически проинформированы все собственники).
Если банк списал средства со спецсчета, то ТСЖ необходимо сначала обратиться с претензией в саму компанию. Получив отказ, нужно идти в суд.
Стоит вовремя платить взносы, иначе в случае внезапной аварии может не хватить денег на ремонт. Оплачивать взносы на капремонт через интернет можно по ссылке vp.ru/providers/kapremspecschet.