Давайте разберемся, за что мы платим службе коммунального сервиса.
Перечень работ, который входит в графу, регламентирован ст. 154 ЖК РФ. Давайте рассмотрим детально, из чего состоит этот список.
Работы по управлению домом:
-
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
-
контроль за исполнением условий соглашений;
-
проведение общих собраний с собственниками квартир;
-
содержание обслуживающего персонала.
Содержание общедомового имущества:
-
уборка снега на придомовой территории;
-
снятие наледи с крыши;
-
обслуживание подвалов, чердаков;
-
уборка лифта;
-
ремонт систем отопления, водоснабжения, газоснабжения, канализации;
-
уход за зелеными насаждениями;
-
вывоз мусора.
Ремонт общедомового имущества
Также в графу входит текущий ремонт общего имущества дома. Согласно ст. 162 ЖК РФ перечень и график ремонтных работ должен быть указан в договоре управления МДК. Также в договоре указывается:
-
состав общего имущества;
-
порядок оплаты коммунальных услуг;
-
список лиц, которые будут контролировать качество выполняемых работ.