Иногда даже после погашения долга управляющая компания продолжает предъявлять претензии.
Допустим, у вас был долг по ЖКХ. Но вы все ее погасили, оплатив коммунальные услуги. Оплата подтверждена документально (есть постановления о прекращении производства и квитанции об оплате ЖКУ). Но служба коммунального сервиса считает, что задолженность не погашена. Почему так происходит?
Согласно Гражданскому Кодексу РФ
Если вы не указали, за какой период внесли оплату, то деньги идут на погашение того обязательства, которое наступит раньше (т.е. текущих платежей).
Суть этой нормы:
-
Если не указываете, что вносите деньги в уплату старых долгов, то бухгалтер может принять их как переплату за текущий период.
-
Если вы указываете период, за который вносите средства, то УК не имеет права засчитать платеж за другой период.
Как решить спор с УК
Чтобы разобраться с управляющей компанией, необходимо провести сверку расчетов (заказать акт сверки). В случае если не согласны с действиями УК, обратитесь в суд и попросите запретить начислять спорную задолженность в квитанции по ЖКУ.