Разберемся, что делать, если инспекция ошиблась в расчетах по имущественным налогам и посчитала неправильную сумму к оплате.
Когда можно не согласиться с начисленными обязательствами
Допустим, пришло уведомление из ФНС. Вы заметили, что сумма к уплате сильно отличается от прошлогодней и стали разбираться. Если нашли существенные неточности, можете оспорить налог.
Сначала сообщите в инспекцию. В случае если ФНС отклонит жалобу, обращайтесь в вышестоящие органы.
Обращение рассмотрят, когда обнаружены неточности:
-
при расчете кадастровой стоимости;
-
сильные различия между кадастровой и рыночной стоимостью имущества.
Обращения с другими ошибками рассматриваться не будут.
Куда обращаться, если инспекция не признает ошибку
Если физическое лицо обнаружило неточность, нужно обратиться в одно из двух учреждений (на выбор):
-
комиссию по рассмотрению споров при региональном отделении Росреестра;
-
суд по месту прописки.
Эксперты советуют сначала обратиться в комиссию, там жалобы рассматриваются быстрее:
-
заявку рассмотрят за месяц;
-
не нужно платить госпошлину (300 руб.);
-
решение можно оспорить в суде.
Перед тем как обратиться в комиссию, закажите независимую оценку недвижимости. Услуги оценщика обойдутся от 3 000 руб. до 10 000 руб.
Для подачи заявления, необходимо собрать следующие документы:
-
справку о кадастровой стоимости объекта;
-
нотариально заверенные копии документов, подтверждающие право собственности;
-
уведомление о начислении налогов физических лиц;
-
заключение независимого оценщика.
Как комиссия рассматривает заявку
Сотрудники проанализируют стоимость имущества, а также изучат заключение оценщика. Дальше на основании этих данных комиссия решит: правильно начислено обязательство или нет.
Если выводы вас не устроят, нужно будет оплатить пошлину и подать документы в суд.
Ошибку можно оспорить в течение пяти лет с момента определения кадастровой стоимости имущества.
Если суд вынес решение не в вашу пользу, придется погасить обязательства. Чтобы оплатить налоги онлайн, перейдите по ссылке vp.ru/providers/fednalog.